从2008年的年初开始，北京就有不少楼盘开展了各种形式的打折促销活动，而进入下半年，很多楼盘不再仅仅局限于买房送物业费，送车位等暗降方式，纷纷变成了明降，然而不仅没有提振销售，反而形成了楼市下挫的信号，加剧了购房人持币待购的心理。

进入下半年以来，北京多数楼盘推出的促销降价活动愈演愈烈，买房送车、送旅游、送物业费等方式层出不穷，尤其到了8月份，特价房蜂拥而至，许多楼盘打着尾盘、清仓等口号纷纷直接降价，降价的套数也在几十套到上百套不等，折扣则突破9折，最低的甚至打到6.6折。而进入9月以来，特价房更是增加了不少。

记者看到，位于北京四五环之间，地铁沿线的新兴年代楼盘，原价是17000元/平方米，推出8折特价房后，现在的最低房价是13500元/平方米，每平米直降了3500元，而位于北京西四环外的远洋山水楼盘也一次性推出100套特价房，并采取抽签的方式来兑现折扣。

北京远洋山水楼盘工作人员：“（120平方米）精装修15000多，毛坯14000多，最低7折。”