小洋楼、老厂房和大烟囱，这是和丰创意广场现存的三大古建筑物，它们矗立在甬江边已经一个多世纪，目睹了宁波工业的百年兴衰，见证了城市的沧桑变迁。
时光回溯到上个世纪初。1905年(清光绪三十一年)春，民族资本家戴瑞卿集资60万银元，在江东的冰厂跟(现为江东北路317号)办起“和丰纺织股份有限公司”，以“抵制外溢之利，供给内地之用，以养地方食力之民”。
此后数十年间，和丰纱厂与旧中国的命运一样，几经沉浮，屡遭兵火，顽强地生存了下来，并迎来了新中国的诞生。
2003年，和丰纱厂旧址被列为宁波市第三批文物保护点。而大烟囱作为宁波著名的“三支半烟囱”中的一支，更是成为宁波近代工业文明的缩影。
作为宁波最具代表性的近代工业遗存，和丰纱厂在后工业化时期如何开发和保护？围绕这个问题曾经有不同的声音，但是新世纪以后，和丰纱厂的定位变得越来越清晰，即保留并创造性地利用烟囱、老厂房等历史“标本”，作为发展工业设计和创意产业的全新载体。
此后，由市工贸资产经营有限公司、市城建投资控股有限公司和江东区国有资产投资公司共同出资，组建了市工业设计投资发展公司，负责这一区域的开发建设、招商和运营管理。
“从项目筹建起，我们就立足于高起点、高标准，邀请国内外顶尖的设计师进行概念方案设计，先后汇集了10家设计单位的15个优秀设计方案，最终选择了由清华大学安地建筑设计事务所的方案。”市工贸资产经营有限公司董事长陈克温说。
这一方案简约理性、恢弘大气，最大限度地保留了区域内的工业遗存。如今，广场入口处，就是和丰纱厂当年的那幢办公楼，二层外廊式建筑，条形基础，砖木结构，四坡顶。整幢房子由青砖和红砖有机结合而成，每两个廊柱间是漂亮的拱券顶，涡卷纹的装饰随处可见。
