随着天气的转暖，各地楼市“暖春”的呼声也和温度一样越来越高。有记者了解到，2009年一季度，北京、上海、深圳楼市回暖迹象明显，三个城市目前的成交量都处于近期一年来的最高水平。与此同时，各地的房展会也正在如火如荼的开着，购房现场人头攒动，一个房地产的“小阳春”似乎真的到来了。可是一些不和谐的声音也在不停的传来，《人民日报（海外版）》就报道说，北京一些待销楼盘组织一批老年人到几个售楼中心上演签约假戏，一天除管吃喝外还净付50元。这边“房托”造就了一些楼盘的“春暖花开”，那边房地产商任志强又和北京社科院打起了嘴仗，任志强日前在博客上发表了文章《批判〈北京蓝皮书〉》，指责“北京社科院的研究能力、方法与水平让人怀疑”，“有损于‘专家’的称号”，4月7日，北京社科院社会学所副所长、《北京蓝皮书》主编之一戴建中对任志强挑的“刺”一一回应，并号召“一直要坚持到房价理性回归，个人能够承受再买房。”房地产业到底是“春暖花开”还是“虚假繁荣”？