刚刚出台的调控新政，为房地产业送来一股暖流，但记者走访了北京的几家楼盘和二手房交易公司发现，房地产市场依旧呈现低靡状态，“回暖升温”尚需时日。房地产业“金九银十”的传统在今年被彻底打破。十一黄金周，北京楼市成交量同比下降21.5%，即使多项房地产救市“组合拳”出炉，但多数买房人还是选择了持币观望。同时，记者也走访了北京多家楼盘，价格从促销、优惠等名目的“暗降”已变为大大方方的“明降”。有的楼盘还从去年底的每平米1万6降到了9千，折扣多达65折。北京的房价已经在持续回落，来自国家发改委和国家统计局的数据显示，北京9月份的房价，环比8月已经下降了0.2%，这是北京房价自2005年以来首次下降。