在深圳，记者了解到，在前两年楼市火爆的时候，很多银行都以金融创新的名义想出各种“高招”吸引人们贷款买房，比如，2006年曾推出的“双周供”业务，它允许以“双周”而不是以“月”为单位进行还款，这样，借贷人不仅能缩短还款期，而且还能少交利息，深受欢迎；再比如，“循环贷”业务，它允许人们将商品住房抵押给银行而获得一定的贷款额度。这样，借贷人买越多的房产，就能获得越多的贷款额度，更受“炒房客”的追捧，而在这些金融创新项目的帮助下，深圳的房地产价格在去年以惊人的速度不断攀升，到去年年底，深圳银行房贷规模已达到700亿元，虽然目前深圳的贷款违约现象尚属“可控”，但是这些类似次贷的盲目创新的确给我们敲响了警钟。

　　郭田勇：“我们只是要强调银行，可以进行创新，但是，创新一定要有底线。”

　　该如何看待金融市场中的创新行为，又该如何规避可能由此带来的巨大风险？

　　无论是美国的次贷危机，还是深圳的断供风波，都在提醒我们，金融手段的确需要创新，但创新的同时更需要警惕带来的风险，一旦市场失去风险控制，失去有效的监管，就一定会点着火药桶，在“2008年陆家嘴金融论坛”上，国务院副总理王岐山就曾强调，金融行业的创新必须把维护金融安全稳定放在首要位置，那么，在房地产市场局势未明的时候，我们该如何看待金融市场中的创新行为，又该如何规避可能由此带来的巨大风险？