在2008年首届陆家嘴论坛上，美国财政部副部长大卫?麦考密克深入解析了美国次贷危机，他认为，面对国际经济新形势，美国金融服务市场创新出了各种复杂的新型产品，这些产品分散了风险，也降低了借款成本，带来了巨大的利益，帮助很多人拥有了自己的住房，于是人们对风险放松了警惕，进一步导致了信用标准的放松，次贷危机的确是一场在高度证券化和高度衍生产品化的金融体系中，由金融创新所引发、因货币政策和政府监管失误所造成的系统性混乱，正如大卫?麦考密克在论坛上所说的，金融创新虽然优势多多，但有的时候也会出现难以预测的结果。

　　我们从深圳的断供风波中看到了什么？

　　金融大鳄乔治·索罗斯在《金融炼金术》一书中说到，在独特的金融市场中，创新无处不在，这些自认为比古代炼金术士更聪明的金融玩家们，能够“无中生金”。次级贷就是金融手段创新的典型代表，银行和贷款公司们以为资产证券化可以无限大地分散风险，没想到缺乏约束的市场机制，却导致了信用泡沫化，从而引发了一场金融核裂变，次贷危机拿近万亿美元的代价，给大家上了堂风险教育课，其实，该上好这堂创新与风险课的不仅有美国，我们的房地产市场也可以从别人的教训里学点东西。